1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
川越市
35.9万円/㎡
前年比+19.3%
ラフィーネ川越
埼玉県川越市松江町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩8分
1991年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
2,677万円
42.1万円/㎡
1,283
2,212
3,141
4,070
AI査定結果
推定相場価格
2,677万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,212万円〜3,141万円
34.8万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ラフィーネ川越
2,880万円（45.3万円/㎡）/ 7階 / 63.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,880万円 | 45.3万円 | 7階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 1,980万円 | 37.8万円 | 2階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,300万円 | 40.0万円 | 3階 | 57.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,850万円 | 29.1万円 | 7階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ラフィーネ川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅8分 | 2,880万円 | 45.3万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 2,290万円 | 34.2万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/24 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,998万円 | 39.9万円 | 50.04㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション川越第2 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | キャッスルマンション川越C号館 川越市三久保町 | 本川越駅14分 | 1,980万円 | 35.7万円 | 55.5㎡ | 2SDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズプラザ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 朝日プラザ本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.08㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ステイツ川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅5分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/27 | レクセル本川越 川越市西小仙波町二丁目 | 本川越駅8分 | 2,990万円 | 47.3万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズマンション川越南 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 1,980万円 | 36.5万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | ダイアパレス川越仙波 川越市仙波町一丁目 | 川越駅13分 | 2,698万円 | 39.3万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズシティ川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 3,390万円 | 53.7万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ダイアパレス川越III 川越市新宿町六丁目 | 川越駅18分 | 2,599万円 | 39.5万円 | 65.73㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/14 | 川越菅原町パーク・ホームズ 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.52㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/13 | ヴェリティ川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.76㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズガーデン川越 川越市新宿町五丁目 | 川越駅14分 | 2,080万円 | 34.5万円 | 60.29㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、川越市では19.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は川越市の平均と比較して26.2%割高です。
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西武新宿線 / 本川越駅 徒歩 8分
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西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩 2分
1988年築 / 5階建 / 29戸 / RC造